분류 전체보기90 경매 권리분석 기본, 말소기준권리 한번에 이해하기 경매에 대해 공부를 시작하면 가장 처음 접하는 것들 중 하나가 이 말소기준권리일 것이다. 보통 경매가 위험하다는 편견을 갖고 있지만 이 말소기준권리를 기반으로 권리분석을 잘하면 70% 이상의 매물은 위험을 피해갈 수 있는데, 그렇기 때문에 가장 기본적이지만서도 가장 중요한 개념이다. 말소기준권리란? 말소기준권리란 경매에서 부동산이 낙찰될 경우, 해당 부동산에 존재하는 권리 중 말소 혹은 인수의 기준이 되는 권리를 뜻한다. 말소기준권리 뒤에 오는 권리들은 특정한 경우를 제외하고 모두 말소된다. 즉, 말소기준권리란 경매 절차에서 말소되는 권리들 중 최선순위 권리로서 그 권리보다 먼저 설정된 권리는 낙찰인에게 인수되고, 그 권리보다 늦게 등기된 권리는 경매로 말소된다. 경매 절차에서 낙찰자에게 인수되는지 여부.. 2023. 2. 25. ISA 계좌란? 한번에 장단점 알아보기 작년 한때 금투세 얘기가 나오며 ISA 열풍이 불었다가, 적용 일시가 미뤄지며 요새는 잠잠해졌다. 하지만 당장 필요없다해도 ISA 계좌는 미리 만들어두면 안좋을게 하나도 없다. 이에 ISA가 뭔지, 왜 당장 필요없는데도 미리 만들어놔야하는지 한번에 정리한다. ISA 계좌란? ISA 정의 ISA 계좌란 하나의 계좌로 예/적금, 펀드 등 투자까지 가능한 "절세형 계좌"다. 쉽게 말해 세금을 절약해주는 계좌라고 보면 된다. 이 ISA 계좌에는 3종류가 있는데 다음과 같다. 우리가 필요한건 중개형이다. 우리는 계좌를 개설하고 그 안에 넣은 돈을 직접 투자하며 운용할 것이기 때문이다. 중개형 ISA 계좌를 만들기로 결정했다면, 일반형으로 만들건지 서민형으로 만들건지 선택해야한다. 단, 이는 특정 자격 요건을 갖춰.. 2023. 2. 20. 이전 1 ··· 20 21 22 23 다음
