수지구청2 수지 사전임장(2) 수지 세대수 신분당라인의 수지는 대부분 400대 세대수를 보이고 있다. 단, 역 아래쪽은 대단지도 몇개 보이는데 보통 큰평수의 아파트단지들이 대단지가 많다. 죽전쪽도 비슷하게 4~500대의 세대가 주를 이루고 있는 것을 볼 수 있다. 수지 전세가율 전세가율이 50~70%정도로 분포되어있다. 몇달 전만해도 60% 중반이나 그 후는 보기 힘들었는데 많이 올라왔다. 몇개의 아파트들을 살펴보니 매매가가 떨어졌다기 보단 전세가 조금씩 올라오고 있는 것을 볼 수 있다. 수지 대장아파트 : 풍덕천동 신정마을7단지상록아파트 수지구청역세권 중 가장 평단가 높은 대장아파트. 역세권에 학원가까지 있으며, 초중고 모두 도보로 이동 가능하다. 아래 수지현대성우8단지 아파트와 바로 옆인데도 가격 차이가 나는 이유 중 하나가, 성.. 2023. 12. 18. 수지 사전임장(1) 수지구 용인에 위치한 수지구. 수지구 인구 인구 수 : 375,794명 세대 수 : 140,622세대 수지 시장강도 ※ 시장강도 : 부동산 시장 상승/하락 강도의 기준. 상승되면 상승압박, 하락하면 하락압박을 받고 있다고 보면 된다. 22년 말 : 매매/전세 시세, 시장강도 모두 하락 23년 중순~현재 : 매매/전세 시장강도 아직 0 이상으로 올라와 시장강도 점점 올라오기 시작함 즉, 저점을 찍고 상승하고있다. 다른 지역과 동일한 패턴 - 수지구 전체시장강도는 최근 몇달 새, 보합 및 하락으로 전환했다. - 20평미만이 현재 매매지수도 가장 낮고, 전세가율도 무려 80%나 되는데, 이는 지표만으로 보고 예상하기에 가장 투자수요가 몰렸다가 가장 먼저 매매가 빠지게 되어 나타나는 현상이 아닐까 싶다. 자세한.. 2023. 11. 11. 이전 1 다음
